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我們現在是繼續等房價下降,還是抓緊買房呢?

來源:吉屋網   發布時間:2019-07-15

在過去的十幾年的時間里面,我國房地產市場一直都是紅火一片,很多人只能夠望房興嘆。但是隨著房價不斷的上漲,對于其他的實體行業起到了一定程度的負面影響,國民被房子壓的是喘不過氣來,所以國家在2016年年底的時候開始了新一輪的宏觀調控。

隨著時間推移,國家對于樓市的調控也在不斷的升級加碼,在國家政策的干預之下,從去年下半年開始全國各地有很多城市的房價出現了降溫。但是在房價下降之后,大家并沒有著急買房子,而是在等待著房價繼續下降,就這樣一等就等到了2019年。

自古以來,房價一直都是人們討論*多的,這主要是因為中國人對于房子是很偏愛的,并且人們對于房子的需求也是很大的。雖然人們對于房子的需求是很大的,但是在房價上漲之后,買房這件事情也變得十分困難了。對于那些經濟條件不是太好的人來說,房價的上漲無疑是在他們的傷口上面撒鹽。

但是轉念一想,不買房子行嗎?現在不買房子以后房價是不是會繼續上漲呢?以后自己是不是連買房子的機會都沒有了呢?所以,對于普通的購房者來說,他們*擔心的是房價會繼續上漲。所以,對于這些普通的購房者來說,是現在就立刻買一套房子,還是繼續等房價下降呢?

首先,需要正確的認識房價

大家必須要清楚的認識到一點:高房價已經是一個不爭的事實了,雖然在國家的干預之下,房價出現了一定程度的下降,但是下降之后的房價還是沒有辦法回到幾年前的。房價是不可能下降到人人都能夠買得起房那個程度的,因為一旦房價下降到了那個程度,房子的價值就會和大白菜價值一樣了。

建房的成本就在那里,所以不管時間在怎么推移都不可能會出現人人都能夠買得起房的情況,房子的價值也不可能和大蔥的價值是一樣的。馬云的“房價如蔥”只是一種夸張的說法,大家不必太當真。所以,大家必須要正確的認識房價。

其次,國家調控的目的并不是降房價,而是要穩房價

從國家這幾年的調控政策中,我們可以發現樓市調控的基調說到底就一個字,這個字就是“穩”。因為我國的房地產市場是一個很特殊的市場,所以在中國只要房價不再繼續上漲其實就意味房價下降了。國家在去年年底的時候就已經給出了2019年樓市的發展方向了,今年樓市的發展方向是穩定的。

*后,為何購房者會糾結什么時候買房呢?

在房價不斷上漲的時候,雖然我們知道買房不是一件簡單的事情,但是還是會去買房子,而且對于買房這件事情也不是太猶豫。這是因為在那個時候的房價走勢是明確的,購房者有一個可以認真思考的購房環境。雖然現在房價是有所緩和了,但是從本質上來看,購房的成本并沒有太大的改變。

因此,今年到底能不能買房這件事情的參考價值并不是房價,而是在于你自己的經濟實力,要從你自身的實際情況去考慮。

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